Traditionelles portugiesisches Stadthaus mit 2 Schlafzimmern im historischen Zentrum der „Altstadt" von Albufeira

Dieses erstklassige Duplex in der historischen Altstadt von Albufeira bietet Investoren eine schlüsselfertige Gelegenheit.

Mit einer robusten Stahlrahmenkonstruktion, hochwertiger Dämmung und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Hauptplatz ist dieses Objekt mit 2 Schlafzimmern ideal positioniert, um einen hohen ROI bei Kurzzeitvermietungen zu erzielen, nur wenige Schritte vom ikonischen Strandtunnel entfernt.

Investment-Highlights

• Anlageklasse: Schlüsselfertige Kurzzeitvermietung / Ferienhaus

• Lage: Erstklassige historische Altstadt (nur wenige Schritte vom „Platz" und vom Praia do Túnel entfernt)

• ROI-Potenzial: Hoch, gestützt durch eine starke Vermietungshistorie in einer der begehrtesten Küstenlagen der Algarve.

• Grundriss: Duplex-Konfiguration, die Raum, Privatsphäre und Komfort der Gäste maximiert.

Strukturelle Upgrades und technische Verbesserungen

Mit hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Gästekomfort konzipiert, bietet die Immobilie:

• Verstärkte Integrität: Vollständige Stahlrahmenarmierung.

• Klima- und Lärmschutz: Fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung.

• Sicherheit: Doppelt verglaste Fenster und robuste Sicherheitsglasabtrennungen aus 5 mm starkem Glas an Treppen und Fenstern.

• Komfortsteuerung: Vollständige Klimaanlagenintegration.

Innenarchitektur und Ausstattung

Die Immobilie verbindet originalem portugiesischem Charme nahtlos mit zeitgenössischem Luxus:

• Wohnbereiche: Großformatiger Keramikboden in Anthrazitgrau und Creme, der natürliches Licht und die wahrgenommene Raumgröße verstärkt.

• Küche: Individuelles Rot-Weiß-Design, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

• Besonderheiten: Historische originale antike Eingangstür, kombiniert mit einer meisterhaften Restaurierung eines eingebauten antiken Wandschranks.

Grundriss

• Erstes Obergeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en-suite).

• Oberstes Stockwerk: Zweites Wohnzimmer, ein flexibles Zweibett-Schlafzimmer und ein vollständiges Gästebad.

• Außenbereich: Die Suite im obersten Stockwerk öffnet sich auf eine private, erhöhte Terrasse mit Panoramablick über den historischen Hauptplatz.

Lage:

• Gelegen auf der Straße zwischen dem Platz und dem Tunnel zum Strand

• Der Strand ist 200 Meter entfernt

• Fußläufig erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Bars, Supermarkt, medizinisches Zentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Zeitungskiosk, Bäckerei usw.

• 35 km zum internationalen Flughafen Faro

Albufeira – Ein erstklassiger Standort für Ferienvermietungsinvestitionen

Sonnenschein, atemberaubende Strände und starke Attraktivität für Ferienvermietungen – Albufeira bietet Immobilieninvestoren in der Algarve eine spannende Gelegenheit.
Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, goldenen Stränden, lebhaftem Nachtleben und ganzjährigen Attraktionen zählt Albufeira zu den beliebtesten Ferienzielen Portugals und zieht Besucher aus ganz Europa an.

Von charmanten Altstadtwohnungen bis hin zu Luxusvillen mit privatem Pool bietet die Region vielfältige Investitionsmöglichkeiten mit hervorragendem Kurzzeitvermietungspotenzial.
Besucher werden von der wunderschönen Küste, championship-Golfplätzen, internationalen Restaurants, der Marina und der lebhaften Unterhaltungsszene angezogen, was die Nachfrage nach hochwertiger Ferienunterkunft ankurbelt.

Hervorragende Anbindung über den Flughafen Faro, eine etablierte Tourismusinfrastruktur und eine florierende internationale Gemeinschaft stärken die Investitionsattraktivität zusätzlich.
Ob Sie Mieteinnahmen, langfristige Kapitalwertsteigerung oder ein Ferienhaus suchen, das sich selbst trägt – Albufeira ist ein Ziel, das eine Investition wert ist.

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