Eine unvergleichliche Schlüsselfertige Villa:

Entdecken Sie eine erstklassige Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Küstenlagen der Algarve. In einem exklusiven, niedrig besiedelten privaten Wohnkomplex mit nur 20 Einheiten gelegen, vereint diese elegante Villa mit 2 Schlafzimmern ruhigen Luxus mit außergewöhnlichem Mietrendite-Potenzial.

Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom lebhaften Herzen Albufeiras, weltklasse Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt, ist dieses Objekt bestens positioniert, um das ganze Jahr über hochrentable Ferienmieten zu erzielen.

Investment-Highlights und Lage

• Hohes Mietrendite-Potenzial: Außergewöhnliche Attraktivität für erstklassige Ferienvermietungen, bedingt durch die Nähe zu den berühmten Sehenswürdigkeiten Albufeiras und den idyllischen Küstenlandschaften.

• Golferparadies: Nur eine kurze Fahrt vom Meisterschafts-Salgados Golf Course entfernt, was eine starke Mietnachfrage in den äußerst lukrativen Herbst- und Winter-Golfsaisons sicherstellt.

• Hervorragende Fußläufigkeit: Nur ein 10-minütiger Spaziergang zum nächsten Strand und 15 Minuten zum ikonischen Galé Beach.

• Unmittelbare Annehmlichkeiten: Gehobene Restaurants, charmante Cafés und Boutique-Supermärkte befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ein großer Anziehungspunkt für internationale Touristen.

• Exklusive Gated Community: Eingebettet in einen privaten Wohnkomplex mit nur 20 Einheiten, aufgeteilt in 4 Blöcke, der maximale Privatsphäre, Sicherheit und geringes Besucheraufkommen gewährleistet.

• Erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen: Zugang zu gepflegten Gartenanlagen und einem weitläufigen Gemeinschaftspool.

Innenbereich und Grundriss

Erdgeschoss (Gehobenes Wohnen)

• Ein offener Wohn- und Essbereich, der von einem gemütlichen Kamin geprägt wird.

• Nahtloser Übergang in einen privaten Garten.

• Zwei überdachte Terrassen, ideal für al fresco Bewirtung.

• Verfügt über eine vollausgestattete Küche und ein Gästebadezimmer.

Obergeschoss (Private Räumlichkeiten)

• Zwei helle, wunderschön eingerichtete Schlafzimmer.

• Vollständiges Badezimmer mit hübschen traditionellen portugiesischen Fliesen.

Außenbereich und Logistik

• Dedizierter Carport-Stellplatz.

• Privater Abstellraum.

Wesentliche Immobilieneigenschaften

• Klimatisierung: Vollständig ausgestattet mit hochwertiger Klimaanlage.

• Sonnenexposition: West-Ausrichtung für natürliches Licht und atemberaubende Sonnenuntergänge vom Garten aus.

• Zustand und Geschichte: Im Jahr 2007 erbaut, tadellos gepflegt in ausgezeichnetem, schlüsselfertigem Zustand.

Entfernungen:

• 950 Meter (15 Minuten zu Fuß) zum nächsten Strand.

• 400 Meter (5 Minuten zu Fuß) zu 3 Restaurants.

• 1,4 km (3 Minuten mit dem Auto) zum Boutique-Supermarkt.

• 3,4 km (7 Minuten mit dem Auto) zum Salgados Golf Course.

• 4,5 km (8 Minuten mit dem Auto) zur Albufeira Marina.

• 5 km (10 Minuten mit dem Auto) zur Albufeira Altstadt.

• 50 km (45 Minuten mit dem Auto) zum Flughafen Faro.