Renditestarke Mietinvestition: Renovierte Wohnung nur 200 m vom Strand Praia da Oura entfernt

Diese Immobilie in Gehweite zum Strand wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist damit absolut bezugsfertig und kann sofort Einnahmen aus der Ferienvermietung erzielen.

Highlights der Investition

• Erstklassige Lage: Nur 200 m von der Praia da Oura und einen kurzen Spaziergang von der Praia dos Aveiros entfernt.
• Sofort startklar: Wird inklusive aller modernen Möbel und Geräte verkauft und kann sofort vermietet werden.
• Barrierearm im Erdgeschoss: Besonders attraktiv für Familien, ältere Gäste und alle, die mit schwerem Urlaubsgepäck anreisen.
• Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bars und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar.
• Sicheres Parken: Inklusive eines eigenen privaten Stellplatzes im Untergeschoss.

Ausstattungsmerkmale

• Raumaufteilung: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Tageslicht.
• Wohnbereich: Offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zu einem privaten Balkon.
• Klimatisierung: Eingebaute Klimaanlage in allen Räumen sowie ein Kamin für die Vermietung in den kühleren Wintermonaten.
• Moderne Ausstattung: Mit elektrischen Rollläden, abgehängten Decken und pflegeleichten Keramikfliesen.
• Hauswirtschaftsbereich: Eigener Waschbereich und eine voll ausgestattete Küche, bereit für Ihre Gäste.

Albufeira ist der Ort, an dem der Geist Südportugals lebendig wird. Eine sonnenverwöhnte Stadt, in der weiß getünchte Häuser auf türkisfarbenes Wasser treffen und in der Tradition und moderner Luxus Seite an Seite bestehen. Einst ein ruhiges Fischerdorf, ist Albufeira heute einer der begehrtesten Orte der Algarve für alle, die investieren, umziehen oder einfach am Meer leben möchten.

Der Lebensstil:

In Albufeira zu leben bedeutet, an über 300 Sonnentagen im Jahr aufzuwachen und die Tage zwischen goldenen Stränden, malerischen Küstenwegen und anspruchsvoller Gastronomie zu verbringen. Die Altstadt versprüht mit ihren verwinkelten Kopfsteinpflastergassen, einheimischen Cafés und gekachelten Fassaden viel Charme, während das Marinaviertel für seine farbenfrohe Architektur, internationale Restaurants und seine entspannte und zugleich gehobene Atmosphäre bekannt ist.

Ob bei einer Bootsfahrt entlang der Klippen zum Sonnenuntergang, einem Abendessen am Strand mit regionalem Wein oder einer Runde Golf auf einem der erstklassigen Golfplätze in der Nähe: Albufeira bietet einen Lebensstil, bei dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Kultur und Gemeinschaft:

Trotz seiner Beliebtheit bei internationalen Besuchern hat Albufeira seine kulturelle Identität bewahrt. Lokale Feste wie die Festa do Pescador (das Fischerfest) oder São João erfüllen die Straßen mit Musik, Essen und traditionellen Tänzen. Hier finden Sie Kunsthandwerker, die regionale Handarbeiten verkaufen, Märkte voller frischer Erzeugnisse und freundliche Einheimische, die ihr Erbe mit Stolz teilen.

Eine wachsende internationale Gemeinschaft, insbesondere aus Großbritannien, Frankreich und Deutschland, sorgt für kosmopolitisches Flair, während die Stadt im Herzen authentisch algarvisch bleibt. Englisch ist weit verbreitet, doch viele neue Einwohner nutzen die Gelegenheit, Portugiesisch zu lernen und sich wirklich zu integrieren.

Lebenshaltungskosten und Alltag:

Albufeira bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität zu vergleichsweise niedrigeren Kosten als andere westeuropäische Küstenorte. Essen gehen ist erschwinglich, regionale Produkte sind frisch und günstig, und die Gesundheitskosten, sowohl im öffentlichen als auch im privaten Bereich, sind angemessen und verlässlich.

Nebenkosten und Dienstleistungen sind günstiger als in Nordeuropa, und Immobilieneigentümer profitieren von niedrigen Gemeindesteuern. Von Boutiquen bis zu Biomärkten, von internationalen Schulen bis zu Wellness-Retreats: Albufeira vereint Komfort und Bequemlichkeit und ist damit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen oder in eine Zweitimmobilie zu investieren.