Charmante Landhaus-Villa mit 3 Schlafzimmern in der Nähe von São Bartolomeu de Messines

Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort in diesem wunderschön renovierten Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern. Abseits einer ruhigen Landstraße, inmitten der beeindruckenden Hügellandschaft der zentralen Algarve, bietet diese Immobilie ein friedliches Refugium, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Hauptmerkmale

• Ruhige Landlage: Friedliche Lage, nur eine kurze Autofahrt von den malerischen Dörfern Alte und Messines entfernt.

• Schlüsselfertige Renovierung: Modernisiert mit hochwertigen Materialien, eleganten Oberflächen, doppelt verglasten Fenstern und völlig neuen Bodenbelägen im gesamten Haus.

• Modernes offenes Wohnkonzept: Heller, fließender Übergang zwischen der geräumigen neuen Küche, dem Ess- und dem Wohnbereich.

• Privates Außenparadies: Vollständig ummauertes Grundstück mit einer Grillterrasse, einem unteren Garten mit oberirdischem Pool und einem naturbelassenen Garten.

• Vernetzt und dennoch abgeschieden: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-WLAN macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Homeoffice oder entspanntes Landleben.

Die Immobilie

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der von einem brandneuen Salamander-Holzofen für gemütliche, kühlere Abende wunderbar abgerundet wird. Das Herzstück des Hauses ist die neu eingebaute Küche, komplett mit einer modernen Frühstückstheke für ungezwungene Mahlzeiten. In diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein renoviertes Badezimmer mit einer modernen ebenerdigen Dusche. Doppeltüren führen direkt auf die sonnige Grillterrasse und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Erstes Obergeschoss
Eine breite Treppe führt in das obere Stockwerk, das drei großzügig geschnittene Schlafzimmer beherbergt. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster mit Panoramablick auf die unberührte Landschaft der Algarve. Ein zweites, vollständig renoviertes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche bedient dieses Stockwerk.

Außenbereich und Gärten
Die Immobilie befindet sich auf einem sicheren, vollständig ummauertem Grundstück, das in funktionale und charmante Bereiche unterteilt ist:

• Die Grillterrasse: Mit brandneuen Pflastersteinen ausgelegt und perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel geeignet.

• Der Naturgarten: Ein pflegeleichter Bereich, schön mit Kies gestaltet, mit direktem Zugang zum privaten Parkplatz.

• Der untere Garten: Ein eigener Freizeitbereich mit einem erfrischenden oberirdischen Pool.

• Stauraum: Ein großes, solides Geräteschuppen bietet reichlich Platz für Werkzeug, Fahrräder oder Gartengeräte.

Ausstattung und Highlights

• Komfort: Neuer Salamander-Holzofen und ein neuer gasbetriebener Warmwasserboiler.

• Konnektivität: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet bereits angeschlossen.

• Effizienz: Niedrige jährliche Grundsteuer und minimale Betriebskosten.

• Flexibilität: Hochwertige Möbel sind verhandelbar, sodass ein vollkommen unkomplizierter Einzug möglich ist.

Lage und Entfernungen

Genießen Sie die Stille der Natur und bleiben Sie dabei in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen:

• Umliegende Dörfer: 5 km bis São Bartolomeu de Messines | 6,5 km bis Alte

• Alltagsversorgung: 8 Autominuten bis zu einem großen Supermarkt, einer weiterführenden Schule und dem örtlichen Bahnhof (mit Direktverbindungen nach Lisbon in etwas mehr als 3 Stunden).

• Die Küste: Weniger als 5 Autominuten bis zu den wichtigsten regionalen Straßennetzen, sodass die schönsten Strände und die Küste der Algarve nur 20 km entfernt sind.

• Einkaufen: 20 Autominuten bis zum Algarve Shopping Mall in Guia.