Exquisites halbländliches Refugium: Eine moderne einstöckige Villa in der Nähe von Albufeira

Eleganz neu definiert im zentralen Algarve

In einem halbländlichen Gebiet gelegen, das von privater Ruhe und atemberaubenden, offenen Ausblicken profitiert, dabei nur wenige Gehminuten von einem Café und lediglich 20 Gehminuten vom Dorf und dem Bahnhof entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt mit vier Schlafzimmern moderne Raffinesse mit absoluter Privatsphäre. Im Jahr 2008 auf seinen historischen Fundamenten neu konzipiert und meisterhaft wiederaufgebaut, wurde die Residenz maßgeschneidert gestaltet, um Volumen, Licht und ein fließendes Wohnen zwischen innen und außen zu maximieren. Die architektonischen Proportionen und die hohen Decken laden eine Fülle natürlichen Lichts ein und schaffen eine luftige Atmosphäre erlesenen Komforts.

Eine private Oase der Harmonie und Natur

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 8.440 Quadratmeter und ist ein Refugium natürlicher Schönheit. Das Gelände verfügt über einen gepflegten Eingangsgarten, der in eine weitläufige Landschaft mit alten Obstbäumen übergeht. Das Herzstück des Außenbereichs ist ein neu angelegter, 11 Meter langer, beheizter Infinity-Pool. Strategisch positioniert, um atemberaubende, unverstellte Ausblicke auf die sanft geschwungene Landschaft einzufangen, wird der Pool von weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen gerahmt. Dieser Außenbereich ist sorgfältig für gehobene Freizeitgestaltung konzipiert und bietet vollständige Abgeschiedenheit sowie eine nahtlose Integration in die umgebende Natur.

Unübertroffene Erreichbarkeit und Potenzial

Das Objekt bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, fernab des Trubels der Küste, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Anbindung. Über ein sicheres elektrisches Einfahrtstor mit einer geschwungenen gepflasterten Auffahrt zugänglich, verbindet es ländliche Ruhe mit kosmopolitischem Komfort. Der vielseitige Grundriss der Villa und das großzügige Grundstück bieten eine seltene Investitionsmöglichkeit, ideal als Hauptwohnsitz für Familien, als exklusives Feriendomizil oder als anspruchsvolles Landtourismusprojekt (vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Architektonischer Grundriss und Raumfluss

Mit konsequentem Fokus auf Barrierefreiheit konzipiert, erstreckt sich die Villa vollständig auf einer einzigen Ebene.

Der nahtlose Übergang zwischen den eleganten Innenräumen und den sonnendurchfluteten Terrassen gewährleistet eine mühelose Bewegung durch das gesamte Objekt:

• Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Salon mit einem klassischen Kamin und großen Terrassentüren, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Pool führen.

• Küche: Ein vollständig ausgestatteter Kochbereich, der für ein reibungsloses Bewirten von Gästen konzipiert wurde.

• Formelles Esszimmer und Entertainmentsalon: Ein vielseitiger Raum mit elegantem Übergang zur Poolterrasse.

• Master-Schlafzimmersuite: Ein privates Refugium mit Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer en suite.

• Gästezimmer: Drei wunderschön eingerichtete Gästeschlafzimmer, die von einem luxuriösen Familienbadezimmer bedient werden.

Premium-Ausstattung und Annehmlichkeiten

• Pool und Freizeitbereich: 11 Meter langer, beheizter Infinity-Pool mit manueller Abdeckung und weitläufigen Sonnenterrassen.

• Klima und Komfort: Umfassende Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und ein gemütlicher Holzkamin.

• Öko-Effizienz: Integriertes photovoltaisches Solarpanelsystem für ein nachhaltiges Energiemanagement.

• Wasser und Versorgungseinrichtungen: Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Fossa.

• Konnektivität: Hochgeschwindigkeitsinternet, ideal für das Arbeiten im Homeoffice und die Smart-Home-Integration.

• Sicherheit und Privatsphäre: Sicherheitsalarmsystem, ummauerter Eingang, elektrische Tore und eine gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.

• Outdoor-Living: Überdachte Entertainmentterrasse mit einziehbaren Markisen, großzügigen Sonnenterrassen, Grill- und Alfresco-Essbereich sowie einem weitläufigen Naturgrundstück mit Obstbäumen.

Lage und Anbindung

Strategisch positioniert, um das Beste des Algarve-Lebensstils zu bieten, ermöglicht das Objekt einen mühelosen Zugang zu regionalen und nationalen Verkehrsverbindungen:

• Strände und Küstenaktivitäten: 11,5 km | 7 Meilen | 14 Minuten mit dem Auto

• Albufeira Historisches Zentrum: 9 km | 5,5 Meilen | 10 Minuten mit dem Auto

• Tunes: 1,5 km | 0,9 Meilen | 20 Minuten zu Fuß (Lokale Boutique-Annehmlichkeiten und Gastronomie)

• Bahnhof: 1,5 km | 0,9 Meilen | 20 Minuten zu Fuß (Direkte Hochgeschwindigkeitszugverbindungen nach Lisbon und an die Algarve-Küste)

• Paderne Village: 5 km | 3 Meilen | 7 Minuten mit dem Auto

• Algarve Shopping Mall (Guia): 8,5 km | 5,3 Meilen | 10 Minuten mit dem Auto

• Faro International Airport: 42,5 km | 26,5 Meilen | 30 Minuten mit dem Auto (über die Autobahn A22)