Erleben Sie die ultimative private Oase auf diesem 7.000 m² großen, abgeschiedenen Landgut, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden und der lebendigen Gastronomieszene von Guia, Albufeira, entfernt.

Dieses liebevoll renovierte, traditionelle Refugium verbindet klassische maurische Architektur perfekt mit zeitgemäßem Luxus.

Highlights von Architektur und Interieur

• Historischer Charme trifft modernes Design: Abgerundete Räume, warme Holztöne und Wände aus Mikrozement, akzentuiert durch traditionelle Fliesen und originale antike Türriegel.
• Master-Refugium: Ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit offenem, eigenem Bad, verziert mit exquisiten handbemalten portugiesischen Fliesen und mit direktem Zugang zu Pool und Garten.
• Gästebereich: Zwei geschmackvoll eingerichtete Gästeschlafzimmer, ein Familienbad, ein Gäste-WC sowie eindrucksvolle Flure mit maurischen Bögen, dezent beleuchtet durch eingelassene Treppenlichter.
• Intelligente Ausstattung: Warmwasser-Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine hochwertige Profiküche mit Frühstückstheke und Weinkühlschränken.

Leben im Freien und Freizeit

• Sonnenverwöhnter Pool: Ein beheizter, wunderschön gefliester Swimmingpool mit elektrischer Rollabdeckung, Außendusche und einem traditionellen marokkanischen Sahn (Innenhof).
• Traum für Gastgeber: Mehrere überdachte Terrassen mit Ziegelgewölbedecken, ein eigener Grillbereich und jahrzehntealte, gepflegte Gärten.
• Nachhaltig und autark: Das Anwesen kann vollständig netzunabhängig betrieben werden. Zur Ausstattung gehören 56 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein genehmigter privater Bohrbrunnen.

Vielseitige Erweiterung und Personalunterkünfte

• Genehmigter Anbau: Ein registrierter Anbau, der zu zwei weiteren privaten Gästesuiten umgebaut werden kann.
• Personal-Pod: Ein fest installiertes Kapselhaus („Pod“), ideal für Personal vor Ort.
• Mehrzweckraum: Umgebaute Schiffscontainer bieten flexible Büro- oder Lagerfläche, ergänzt durch einen geräumigen Carport für 3 Fahrzeuge.
• Potenzial für einen Gemüsegarten: Ein kleinerer ummauerter Garten umgibt die Villa, während sich das übrige weitläufige Land mit altem Obst- und Nussbaumbestand perfekt für einen eigenen Gemüseanbau oder die Pferdehaltung eignet.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Einzelgarage: Mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• Solarstrom: 56 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher.
• Eigene Wasserversorgung: Vollständig genehmigter Bohrbrunnen mit Osmoseanlage und Enthärter, zusätzlich Anschluss an das öffentliche Wassernetz.
• Klimatisierung: Warmwasser-Fußbodenheizung, gusseiserner Kaminofen und Klimaanlage im ganzen Haus.
• Moderne Küche: Mit Frühstückstheke und Weinkühlschränken.
• Vollwertiger Hauswirtschaftsraum: Maximaler Stauraum.
• Mezzanin: Idealer Platz für ein Homeoffice.
• Repräsentative Zufahrt: Ummauertes Grundstück mit gepflasterter Auffahrt und Wendekreis.
• Zwei Zufahrten: Zwei automatische Tore.
• Smart-Home-System: App-Benachrichtigungen zu Luftfeuchtigkeit und Fenstereffizienz.
• Fenster: Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, UVA-Schutz und thermisch getrennte Rahmen
• Sicherheit: Alarmanlage, Kameras, Videoüberwachung.

Zentrale Lage

• Marina von Albufeira (6,5 km / 10 Autominuten): Portugals geschützteste und sicherste Marina, geeignet für große Yachten bis 20 m x 6,7 m.
• Altstadt von Albufeira (6 km / 12 Autominuten): Schneller Zugang zum historischen Zentrum und zur lebendigen lokalen Kultur.
• Strände und Spitzengastronomie (9 km): Nur wenige Minuten zu traumhaften Blaue-Flagge-Stränden und renommierten Michelin-Sterne-Restaurants.
• Einkaufen und medizinische Versorgung (2 km): Günstig gelegen in der Nähe eines großen Einkaufszentrums, eines Fachmarktzentrums und eines künftigen Gewerbegebiets mit Privatklinik.
• Gastronomie in Guia (3 km / 5 Autominuten): Bekannter kulinarischer Hotspot mit internationaler Küche und dem weltberühmten authentischen Piri-Piri-Hähnchen.
• Golfplatz Salgados (8 km / 12 Autominuten): Hervorragendes Golfen direkt vor der Haustür.
• Verkehrsanbindung: Nur 3,5 km (5 Autominuten) bis zur Autobahn mit direkter Verbindung nach Lissabon oder Spanien und 40 km bis zum internationalen Flughafen Faro