Appartement Penthouse de 3 Chambres avec Grande Terrasse sur le Toit au Cœur du « Vieux Village » d'Albufeira

• Maximisez votre retour sur investissement avec cet appartement entièrement rénové de 3 chambres au centre d'Albufeira.

Entièrement reconstruit à neuf en 2023 avec une infrastructure entièrement neuve (plomberie, électricité, fenêtres et portes), ce bien offre un actif haut de gamme, sans entretien, avec un excellent historique locatif éprouvé.

• Situé au cœur du Vieux Village d'Albufeira, cet appartement allie harmonieusement vie moderne et charme historique.

Doté d'une immense terrasse privée sur le toit et d'un emplacement central de premier choix, cette propriété clé en main représente une opportunité fantastique pour une résidence élégante ou un investissement locatif à haut rendement.

Argument de vente unique : Terrasse privée sur le toit de 80 m² avec bar intégré et salle de bain.

Confort moderne : Climatisation, Wi-Fi haut débit et électroménagers haut de gamme inclus.

La disposition du premier étage comprend un lumineux salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée avec une terrasse couverte pour les repas, trois chambres (dont une avec salle de bain privative) et une salle de bain familiale partagée.

Un escalier extérieur privé mène au joyau de la couronne de cette maison : une vaste oasis sur les toits conçue pour des réceptions exceptionnelles, qui distingue radicalement ce bien de la concurrence locale.

Albufeira, c'est là où l'âme du sud du Portugal prend vie. Une ville ensoleillée où les maisons blanchies à la chaux rencontrent les eaux turquoise, et où tradition et luxe moderne coexistent.

Autrefois paisible village de pêcheurs, Albufeira est aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve par ceux qui souhaitent investir, s'installer ou simplement vivre au bord de l'océan.

Vivre à Albufeira, c'est se réveiller avec plus de 300 jours de soleil par an et passer ses journées entre plages dorées, sentiers côtiers pittoresques et restaurants raffinés. Le Vieux Village dégage un charme incomparable avec ses ruelles pavées et sinueuses, ses cafés locaux et ses façades carrelées, tandis que le quartier de la marina est réputé pour son architecture colorée, ses restaurants internationaux et son atmosphère détendue mais chic. Que vous profitiez d'une excursion en bateau au coucher du soleil le long des falaises, d'un dîner en bord de mer accompagné de vin local, ou d'une partie de golf sur l'un des parcours de classe mondiale à proximité, Albufeira offre un art de vivre où chaque jour ressemble à des vacances.

Malgré sa popularité auprès des visiteurs internationaux, Albufeira a préservé son identité culturelle. Les fêtes locales comme la Festa do Pescador (Fête du Pêcheur) ou São João animent les rues avec de la musique, de la gastronomie et des danses traditionnelles. Vous y trouverez des artisans vendant des créations régionales, des marchés frais débordant de produits et des habitants chaleureux qui partagent fièrement leur patrimoine.

Une communauté d'expatriés en pleine expansion, notamment en provenance du Royaume-Uni, de France et d'Allemagne, apporte une touche cosmopolite, tandis que la ville reste profondément et authentiquement algarviote dans l'âme. L'anglais y est largement parlé, mais de nombreux nouveaux résidents saisissent l'opportunité d'apprendre le portugais et de véritablement s'intégrer.

Albufeira offre une excellente qualité de vie à un coût comparativement inférieur à celui d'autres villes côtières d'Europe occidentale. Dîner au restaurant est abordable, les produits locaux sont frais et peu coûteux, et les frais de santé, tant publics que privés, sont raisonnables et fiables.

Les charges et les services restent inférieurs à ceux de l'Europe du Nord, et les propriétaires bénéficient de faibles taxes municipales. Des boutiques tendance aux marchés bio, des écoles internationales aux centres de bien-être, Albufeira conjugue confort et praticité, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer durablement ou investir dans une résidence secondaire.