Déménagement & Installation

S’installer au Portugal peut être une aventure passionnante, mais cela demande une préparation soignée. De la compréhension des exigences légales à l’installation dans votre nouveau logement, ces conseils vous guideront tout au long du processus pour que votre installation au Portugal se déroule le plus sereinement possible.

1. Anticipez et renseignez-vous sur les visas

La première étape pour s’installer au Portugal est d’obtenir le bon visa. Les citoyens de l’UE et de l’EEE peuvent circuler librement, mais si vous venez d’un autre pays, il est important de demander un visa de résidence avant votre départ. Les options les plus courantes pour les ressortissants hors UE sont le visa D7 (pour les personnes disposant de revenus passifs), le visa D2 (pour les entrepreneurs) et le Golden Visa (pour les investissements importants). Vérifiez bien toutes les conditions auprès de l’AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo), l’agence officielle de l’immigration.

2. Obtenez votre NIF et ouvrez un compte bancaire

Une fois arrivé au Portugal, obtenir un NIF (Número de Identificação Fiscal) est indispensable sur le plan fiscal. Il est exigé pour tout, de la signature d’un bail à l’achat d’un bien immobilier. Vous pouvez obtenir votre NIF auprès du bureau des impôts local (Serviço de Finanças). En plus du NIF, ouvrir un compte bancaire portugais facilitera la gestion de vos finances. Plusieurs banques, dont Millennium BCP et Banco Santander, proposent des services en anglais, et la plupart offrent une banque en ligne.

3. Assurance santé et soins médicaux

Le Portugal dispose d’un système de santé de grande qualité. En tant que résident, vous avez accès au système de santé public (Serviço Nacional de Saúde, SNS). Beaucoup d’expatriés choisissent toutefois de compléter leur couverture par une assurance santé privée, pour un accès plus rapide aux soins et aux traitements privés. Les assurances santé privées sont abordables et largement proposées par des compagnies comme Médis, Fidelidade et Multicare. Si vous travaillez au Portugal, les cotisations de sécurité sociale donnent également accès à des prestations de santé.

4. Trouvez le bon logement

Choisir où vivre au Portugal est une décision essentielle. Des régions prisées comme Lisbonne, Porto et l’Algarve offrent chacune une expérience unique. Si vous vous installez pour le travail ou la retraite, l’Algarve est une excellente option pour un style de vie détendu, avec des plages superbes, des parcours de golf et un climat doux toute l’année.

ICON Property peut vous aider à trouver le bien idéal, adapté à votre style de vie et à votre budget. Que vous recherchiez une villa de luxe, un appartement moderne ou une charmante maison de ville, nous vous proposons une sélection de biens dans les lieux les plus recherchés de l’Algarve.

5. Apprenez la langue

Même si beaucoup de gens parlent anglais au Portugal, apprendre le portugais facilitera grandement votre intégration. Cela vous aidera à nouer des liens, à comprendre la culture locale et à mener vos démarches administratives. De nombreuses écoles locales proposent des cours de portugais pour débutants, et des plateformes en ligne comme Duolingo ou Babbel sont idéales pour apprendre à votre rythme.

6. Comprenez la fiscalité locale et les obligations légales

Le Portugal offre un régime fiscal avantageux aux expatriés, notamment le statut de Résident non habituel (RNH), fermé aux nouvelles demandes depuis le 31 décembre 2023. Certains demandeurs dont la procédure de visa a débuté avant cette date peuvent encore en bénéficier grâce à des règles transitoires. Son successeur, l’incitation fiscale à la recherche scientifique et à l’innovation (IFICI, souvent appelée RNH 2.0), s’adresse aux professionnels qualifiés et aux chercheurs. Consultez un conseiller fiscal pour comprendre comment vos revenus mondiaux seront imposés et connaître les coûts liés à la propriété, comme l’IMT, l’IMI et les frais annuels.

Les obligations légales liées à la résidence, à l’achat immobilier et à la création d’entreprise au Portugal peuvent parfois sembler écrasantes. Il est toujours judicieux de consulter un avocat pour vous accompagner dans les formalités, les contrats et les autres démarches.

7. Adoptez la culture et le mode de vie locaux

Le Portugal est réputé pour sa riche culture, sa délicieuse gastronomie et la chaleur de ses habitants. Adoptez les coutumes locales en participant aux fêtes, en explorant des villages pittoresques et en savourant la cuisine du pays, notamment ses célèbres pastéis de nata (flans pâtissiers) et ses fruits de mer frais. L’Algarve est particulièrement connu pour sa communauté d’expatriés dynamique, avec notamment des résidents britanniques, néerlandais et allemands qui se sont intégrés au mode de vie local tout en conservant leurs influences culturelles.

8. Constituez votre réseau de soutien

Une fois au Portugal, se constituer un réseau de soutien est essentiel. Beaucoup d’expatriés trouvent utile d’échanger avec ceux qui sont déjà passés par une installation. Rejoindre des associations locales, des clubs ou des forums d’expatriés en ligne peut vous apporter de précieux conseils, du soutien et des amitiés. De nombreux clubs et activités vous aideront aussi à faire de nouvelles rencontres et à vous intégrer à la vie portugaise.

9. Familiarisez-vous avec les transports locaux

Le Portugal dispose d’un excellent réseau de transports, avec des bus, des trains et des métros, ce qui rend les déplacements relativement faciles. À Lisbonne et à Porto, vous pouvez utiliser le métro, les bus et les tramways. Dans les régions plus rurales comme l’Algarve, une voiture est indispensable, car l’offre de transports publics est limitée. Si vous prévoyez de conduire au Portugal, vérifiez que votre permis de conduire étranger est valable et renseignez-vous sur le code de la route local.

10. ICON Property vous accompagne à chaque étape

S’installer au Portugal peut sembler intimidant au départ, mais avec le bon accompagnement, cela peut devenir une expérience simple et enthousiasmante. Chez ICON Property, nous aidons particuliers et familles à trouver la maison idéale et les accompagnons tout au long de leur installation. De la recherche du meilleur bien aux conseils sur la fiscalité, les obligations légales et la vie au Portugal, nous sommes là pour faciliter votre transition.

Pour des conseils et un accompagnement personnalisés, n’hésitez pas à contacter ICON Property.