Maison de ville traditionnelle portugaise de 2 chambres dans le centre historique de la « vieille ville » d'Albufeira

Ce duplex de premier choix dans la vieille ville historique d'Albufeira offre aux investisseurs une opportunité clé en main.

Doté d'une structure en acier robuste, d'une isolation haut de gamme et d'une terrasse privée avec vue sur la place principale, cet actif de 2 chambres est idéalement positionné pour un rendement locatif à court terme élevé, à quelques pas du célèbre tunnel de la plage.

Points forts de l'investissement

• Classe d'actif : Location à court terme clé en main / Résidence de vacances

• Emplacement : Vieille ville historique de premier choix (à quelques pas de « la Place » et de Praia do Túnel)

• Potentiel de rendement : Élevé, soutenu par un solide historique locatif dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de l'Algarve.

• Agencement : Configuration en duplex maximisant l'espace, l'intimité et le confort des occupants.

Améliorations structurelles et techniques

Conçue avec des matériaux premium pour la durabilité et le confort des occupants, la propriété se distingue par :

• Intégrité renforcée : Renforcement complet par structure en acier.

• Contrôle climatique et acoustique : Isolation thermique et acoustique de pointe.

• Sécurité et protection : Fenêtres à double vitrage et cloisons en verre sécurit épais de 5 mm sur les escaliers et les fenêtres.

• Confort thermique : Climatisation intégrée complète.

Design intérieur et finitions

La propriété mêle avec brio le charme portugais authentique au luxe contemporain :

• Espaces de vie : Carrelage grand format en céramique gris anthracite et crème qui met en valeur la lumière naturelle et l'espace perçu.

• Cuisine : Design personnalisé rouge et blanc, entièrement équipée d'appareils haut de gamme.

• Caractéristiques : Porte d'entrée ancienne d'origine associée à une remarquable restauration d'un dressoir mural antique encastré.

Plan du bien

• Premier étage : Comprend la cuisine et le salon en concept ouvert, ainsi que la chambre principale avec salle de bain privative complète.

• Dernier étage : Propose un salon secondaire, un espace chambre à deux lits modulable et une salle de bain invités complète.

• Espace extérieur : La suite du dernier étage s'ouvre sur une terrasse privée surélevée offrant une vue panoramique sur la place historique principale.

Emplacement :

• Situé dans la rue entre la place et le tunnel menant à la plage

• La plage est à 200 mètres

• À distance de marche des commerces, restaurants, bars, supermarché, centre médical, pharmacie, salle de sport, maison de la presse, boulangerie, etc.

• 35 km de l'aéroport international de Faro

Albufeira, un emplacement de choix pour l'investissement locatif de vacances

Ensoleillement, plages magnifiques et fort attrait locatif saisonnier, Albufeira offre une opportunité enthousiasmante aux investisseurs immobiliers de l'Algarve.
Avec plus de 300 jours de soleil par an, des plages dorées, une vie nocturne animée et des attractions toute l'année, Albufeira reste l'une des destinations de vacances les plus prisées du Portugal, attirant des visiteurs de toute l'Europe.

Des charmants appartements de la vieille ville aux villas de luxe avec piscines privées, la région offre des opportunités d'investissement variées avec un excellent potentiel de location à court terme.
Les visiteurs sont attirés par son magnifique littoral, ses terrains de golf de championnat, ses restaurants internationaux, sa marina et son animation festive, créant une demande soutenue pour des hébergements de vacances de qualité.

Une excellente accessibilité via l'aéroport de Faro, une infrastructure touristique bien établie et une communauté internationale dynamique renforcent davantage son attrait pour les investisseurs.
Que vous recherchiez des revenus locatifs, une plus-value à long terme ou une résidence de vacances rentable, Albufeira est une destination qui mérite votre investissement.

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