Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit: Zwei Premium-Baugrundstücke mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Almancil

Kurzübersicht

In einer der renommiertesten und zentralsten Lagen der Algarve gelegen, bietet dieses 1,3 Hektar große Anwesen eine außergewöhnliche, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit. Mit bereits vorab genehmigter Baugenehmigung ausgestattet, sorgt die sanft abfallende Topografie für einen beeindruckenden, ungehinderten Blick auf den Atlantischen Ozean und die Küstenebene.

Das Anwesen umfasst zwei separate Grundstücke (Grundstücke A & B), von denen jedes eine Baufläche von 450 m² bietet. Der vielseitige architektonische Rahmen erlaubt die Entwicklung von bis zu sechs Luxusresidenzen, ideal konzipiert als zwei Cluster aus je drei eleganten, miteinander verbundenen Villen, komplett mit privaten Pools und weitläufigen Sonnenterrassen. Jede Residenz erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein großzügiges Untergeschoss.

Wichtige Investitions-Highlights

• Schlüsselfertige Planung: Umgehen Sie bürokratische Verzögerungen dank bereits gesicherter, vorab genehmigter Architekturvorgaben.

• Gesellschaftsstruktur: Das Eigentum ist sicher in einer portugiesischen Kapitalgesellschaft (Lda) gehalten und bietet optimierte Steuer- und Transaktionsstrukturen.

• Sofortige Infrastruktur: Vollständig zugängliche Wasserversorgungs- und Stromanschlüsse sind bereits an der Grundstücksgrenze verfügbar.

• Wertsteigerung: Neu errichtete Villen in diesem unmittelbaren Mikro-Markt erzielen Premium-Bewertungen von €995.000 bis €1.995.000, abhängig von der individuellen Ausstattung.

• Zukünftiges Erweiterungspotenzial: Die bevorstehende Überarbeitung des kommunalen Flächennutzungsplans (PDM) könnte kurzfristig weiteres Potenzial für mehr Bebauung bieten.

• Nahtlose Erschließung: Zwei Zugangspunkte über asphaltierte Nord- und Südstraßen gewährleisten einen privaten und komfortablen Zugang.

Lage & Lebensstil

Nur wenige Minuten vom Golden Triangle entfernt, verbindet diese Adresse abgeschiedene Ruhe mit kosmopolitischem Komfort. Weltklasse-Meisterschaftsgolfplätze, makellose Strände mit Blauer Flagge und Michelin-prämierte Restaurants sind alle nur eine kurze Fahrt entfernt.

Nähe & Anbindung

• Lokale Einrichtungen: 750 Meter zum nächsten lokalen Café; 6 Fahrminuten zu den Premium-Supermärkten und erstklassigen Restaurants im Zentrum von Almancil.

• Freizeit & Golf: 5 km zu den renommierten Vila Sol Golfplätzen; 7 km zu goldenen Sandstränden.

• Bildung: 4 km zu einer hoch angesehenen internationalen Schule.

• Shopping-Erlebnis: 10 Minuten zum Mar Shopping & Designer Outlet.

• Internationale Reisen: Eine mühelose 20-minütige Fahrt zum Faro International Airport.

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser wegweisenden Entwicklung.

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