Découvrez une oasis de tranquillité absolue dans cette propriété de 7 000 m² nichée dans la campagne environnante, à quelques minutes seulement des superbes plages et de la scène gastronomique animée de Guia, à Albufeira.

Ce sanctuaire traditionnel, magnifiquement rénové, allie harmonieusement l'architecture mauresque classique au luxe contemporain.

Points forts de l'architecture et de la décoration intérieure :

• Charme historique et design moderne : Pièces aux formes arrondies, tons chauds du bois et murs en microciment rehaussés de carreaux traditionnels et de loquets anciens d'origine.
• Suite parentale : Une suite parentale baignée de lumière, dotée d'une salle de bains ouverte avec de superbes carreaux portugais peints à la main, donnant directement sur la piscine et les jardins.
• Chambres d'amis : Deux chambres d'amis élégamment aménagées, une salle de bains familiale, des toilettes et de majestueux couloirs ornés d'arches mauresques, éclairés par un éclairage d'escalier discret et encastré.
• Prestations modernes : Chauffage au sol hydraulique, climatisation et cuisine haut de gamme équipée d'un bar et de caves à vin.

Espaces de vie extérieurs et de loisirs

• Piscine ensoleillée : Piscine chauffée et magnifiquement carrelée, équipée d’une couverture électrique rétractable, d’une douche extérieure et d’un sahn marocain traditionnel.
• Idéal pour recevoir : Plusieurs terrasses couvertes avec plafonds voûtés en briques, un espace barbecue dédié et des jardins arborés centenaires, soigneusement entretenus.
• Autonomie énergétique et durable : Fonctionnement entièrement autonome. Équipements : 56 panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, une borne de recharge pour véhicules électriques et un forage privé autorisé.

Polyvalences et logements pour le personnel

• Dépendance agréée : Dépendance enregistrée, prête à être transformée en deux suites privées supplémentaires.
• Logement pour le personnel : Capsule résidentielle entièrement fixe, idéale pour le personnel sur place.
• Espace polyvalent : Conteneurs maritimes aménagés offrant des espaces de bureaux ou de stockage modulables, complétés par un spacieux abri pour trois voitures. Potentiel maraîcher : Un petit jardin clos entoure la villa, tandis que le reste du vaste terrain est idéal pour un potager privé ou un élevage équestre, avec ses arbres fruitiers et à noix matures.

Caractéristiques exceptionnelles :

• Garage pour une voiture : Comprend une borne de recharge électrique.
• Énergie solaire : 56 panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie.
• Alimentation en eau privée : Forage agréé avec système d’osmose inverse, adoucisseur d’eau et raccordement au réseau d’eau de ville.
• Climatisation : Chauffage au sol hydraulique, salamandre en fonte et climatisation.
• Cuisine moderne : Équipée d’un bar et de caves à vin.
• Buanderie complète : Capacité de rangement maximale.
• Mezzanine : Espace idéal pour un bureau.
• Entrée majestueuse : Enclos clos avec allée pavée faisant demi-tour.
• Double accès : Deux portails automatiques.
• Domotique : Alertes via application pour l’humidité et l’efficacité des fenêtres.
• Fenêtres : Double vitrage, moustiquaires, protection UVA et isolation thermique.
• Sécurité : Système d’alarme, caméras, vidéosurveillance.

Emplacement central

• Marina d'Albufeira (6,5 km / 10 min en voiture) : Marina la plus abritée et sécurisée du Portugal ; peut accueillir de grands bateaux jusqu'à 20 m x 6,7 m.
• Vieille ville d'Albufeira (6 km / 12 min en voiture) : Accès rapide au centre historique et à la culture locale animée.
• Plages et restaurants gastronomiques (9 km) : À quelques minutes de plages immaculées Pavillon Bleu et de restaurants étoilés Michelin renommés.
• Commerces et santé (2 km) : Proximité d'un grand centre commercial, d'une zone commerciale et d'une future zone d'activités avec un hôpital privé.
• Gastronomie Guia (3 km / 5 min en voiture) : Haut lieu de la gastronomie proposant une cuisine internationale et son fameux poulet piri-piri authentique.
• Golf de Salgados (8 km / 12 min en voiture) : Excellent parcours de golf à proximité immédiate.
• Transports et connectivité : À seulement 3,5 km (5 min en voiture) de l'autoroute permettant des liaisons directes vers Lisbonne ou l'Espagne, et à 40 km de l'aéroport international de Faro.