Elegância Costeira na Albufeira Histórica

Recém-renovada por um conceituado construtor local com acabamentos de qualidade excepcional, esta casa histórica está localizada numa encantadora rua de calçada, a poucos passos das areias douradas da famosa Praia do Pináculo, na Cidade Velha de Albufeira, e a uma curta distância a pé da marina, restaurantes e lojas.

A grande diferença desta fantástica propriedade é o terraço na cobertura de 65 m² e a vista deslumbrante para o mar.

Ideal para relaxar ou receber convidados, esta propriedade é perfeita como casa de férias ou investimento para arrendamento de alto padrão.

Os Espaços de Convívio

Concebidas para maximizar a luz natural e as vistas para o oceano, as principais áreas de estar estão localizadas no piso superior.

• Sala de Estar e Jantar: Um layout aberto com lareira a etanol em mármore preto e duas varandas com vista para o mar.
• Cozinha: Uma cozinha contemporânea com balcão americano que se abre diretamente para uma área exterior com churrasqueira em tijolo.
• Layout: Uma discreta divisória com vigas de madeira separa a sala de estar de um lavabo e espaço de arrumação.

Os Quartos

O piso térreo serve como um espaço tranquilo e privado com acesso direto ao exterior.

• Suites Principais: Três quartos com ar condicionado e roupeiros embutidos. Um dos quartos inclui casa de banho privativa.
• Acesso ao Pátio: Dois quartos têm acesso direto a um pátio privado e isolado.
• Comodidades: Uma casa de banho social completa, uma lavandaria e espaço adicional para arrumação estão localizados neste piso.

O Terraço na Cobertura

O grande destaque da propriedade é o seu amplo terraço no último piso, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do Oceano Atlântico, da praia a leste e da marina a oeste.

O espaço está totalmente equipado para desfrutar do ar livre, com:

• Uma jacuzzi privativa
• Uma área de refeições exterior sombreada
• Um espaço dedicado para relaxar

Características do Imóvel

• Renovação completa em 2026 (instalações hidráulicas, elétricas, pavimentos e janelas completamente novas)
• Janelas com vidros duplos e acabamento preto mate
• Ar condicionado integrado em todos os ambientes
• Vendido totalmente mobilado e equipado

Localização e Distâncias

• 4 minutos a pé até um bar local (270 metros)
• 1 minuto a pé até uma gelataria (90 metros)
• 1 minuto a pé até 3 restaurantes locais (100 metros), com muitos outros a poucos minutos de distância
• Praia do Peneco e Elevador: 290 metros (4 minutos a pé)
• Supermercado e Caixa Multibanco: 220 metros (3 minutos a pé)
• Praça da Cidade Velha: 750 metros (11 minutos a pé)
• Marina de Albufeira: 900 metros (12 minutos a pé)
• Aeroporto Internacional de Faro: 40 km (40 minutos de carro)

Albufeira é onde o espírito do sul de Portugal ganha vida. Uma cidade soalheira onde as casas caiadas se encontram com águas turquesas, e onde a tradição e o luxo moderno convivem lado a lado. Outrora uma pacata vila piscatória, Albufeira é hoje um dos destinos mais procurados do Algarve por quem pretende investir, mudar-se ou simplesmente viver junto ao mar.

O Estilo de Vida

Viver em Albufeira significa acordar com mais de 300 dias de sol por ano e passar os dias entre praias douradas, trilhos costeiros panorâmicos e restaurantes sofisticados. O centro histórico emana charme com as suas ruas de calçada sinuosas, cafés locais e fachadas de azulejos, enquanto a zona da marina é conhecida pela sua arquitetura colorida, restaurantes internacionais e atmosfera relaxante, mas elegante.

Quer esteja a desfrutar de um passeio de barco ao pôr-do-sol ao longo das falésias, de um jantar à beira-mar com vinho local ou de uma partida de golfe num dos campos de classe mundial nas proximidades, Albufeira oferece um estilo de vida onde todos os dias parecem férias.

Cultura e Comunidade

Apesar da sua popularidade junto dos visitantes internacionais, Albufeira preservou a sua identidade cultural. Festas locais como a Festa do Pescador e a Festa de São João animam as ruas com música, gastronomia e danças tradicionais. Encontrará artesãos a vender artesanato regional, mercados de produtos frescos repletos de produtos locais e habitantes simpáticos que partilham com orgulho o seu património.

Uma crescente comunidade de expatriados, especialmente do Reino Unido, França e Alemanha, confere um toque cosmopolita à cidade, que, no entanto, mantém a sua essência algarvia. O inglês é amplamente falado, mas muitos novos residentes aproveitam a oportunidade para aprender português e integrar-se verdadeiramente.

Custo de Vida e Vida Diária

Albufeira oferece uma excelente qualidade de vida a um custo comparativamente inferior ao de outras cidades costeiras da Europa Ocidental. Comer fora é acessível, os produtos locais são frescos e baratos, e os custos dos cuidados de saúde, tanto públicos como privados, são razoáveis ​​e fiáveis.

Os custos dos serviços públicos e privados são inferiores aos do norte da Europa, e os proprietários beneficiam de impostos municipais baixos. Desde lojas de griffe a mercados biológicos, escolas internacionais a retiros de bem-estar, Albufeira oferece conforto e praticidade, tornando-se um local ideal para se estabelecer a longo prazo ou investir numa segunda residência.