Oportunidade de Desenvolvimento Premium: Dois Lotes de Construção de Excelência com Vistas Panorâmicas para o Mar perto de Almancil

Resumo Executivo

Situada numa das localizações mais prestigiadas e centrais do Algarve, esta propriedade de 1,3 hectares representa uma oportunidade de investimento excecional e chave na mão. Com licença de construção pré-aprovada, a topografia suavemente inclinada garante vistas deslumbrantes e desimpedidas sobre o Oceano Atlântico e a planície costeira.

A propriedade é composta por dois lotes distintos (Lotes A & B), cada um com uma capacidade de construção de 450 m². O enquadramento arquitetónico versátil permite o desenvolvimento de até seis residências de luxo, perfeitamente configuradas como dois conjuntos de três sofisticadas moradias interligadas, com piscinas privativas e amplos solários. Cada residência está distribuída por três níveis: rés do chão, primeiro andar e uma ampla cave.

Principais Destaques do Investimento

• Pronto a Construir: Evite os atrasos burocráticos com as licenças arquitetónicas pré-aprovadas já asseguradas.

• Estrutura Societária: A titularidade está assegurada através de uma sociedade portuguesa (Lda), oferecendo estruturas fiscais e transacionais otimizadas.

• Infraestruturas Imediatas: Ligações à rede pública de água e eletricidade já disponíveis no limite do terreno.

• Valorização de Capital: As moradias de construção nova neste micro-mercado atingem valorizações premium entre €995.000 e €1.995.000, consoante os acabamentos personalizados.

• Potencial de Expansão Futura: A próxima revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) poderá oferecer uma oportunidade imediata para maior capacidade de construção.

• Acesso Facilitado: Dois pontos de acesso através de arruamentos pavimentados a norte e a sul garantem uma entrada privativa e conveniente.

A Localização & o Estilo de Vida

Situada a apenas minutos do Golden Triangle, esta morada conjuga na perfeição a tranquilidade e privacidade com a comodidade cosmopolita. Campos de golfe de campeonato de classe mundial, praias de bandeira azul imaculadas e restaurantes com estrela Michelin encontram-se a uma curta distância de carro.

Proximidades & Acessibilidades

• Comodidades Locais: 750 metros até ao café local mais próximo; 6 minutos de carro até aos supermercados premium e restaurantes de requinte do centro de Almancil.

• Lazer & Golfe: 5 km até aos reconhecidos campos de golfe de Vila Sol; 7 km até às praias de areia dourada.

• Educação: 4 km até uma escola internacional de grande prestígio.

• Compras: 10 minutos até ao Mar Shopping & Designer Outlet.

• Viagens Internacionais: Uma cómoda viagem de 20 minutos até ao Aeroporto Internacional de Faro.

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